1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
新宿区
85.6万円/㎡
前年比+5.4%
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ラブリハイツ北新宿第1
東京都新宿区北新宿四丁目
総武線 / 大久保駅 徒歩8分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 12.11㎡の場合
相場
1,146万円
94.6万円/㎡
880
1,057
1,234
1,411
AI査定結果
推定相場価格
1,146万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,057万円〜1,234万円
87.3万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月14日
ラブリハイツ北新宿第1
1,280万円（105.7万円/㎡）/ 2階 / 12.11㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は85.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,280万円 | 105.7万円 | 2階 | 12.11㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/13 | 1,230万円 | 80.7万円 | 2階 | 15.25㎡ | 1R | - |
| 2025/03/11 | 1,230万円 | 80.7万円 | 3階 | 15.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/10 | 1,230万円 | 80.7万円 | 3階 | 15.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/20 | 1,280万円 | 83.9万円 | 2階 | 15.25㎡ | 1R | - |
| 2025/02/17 | 1,280万円 | 83.9万円 | 3階 | 15.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/09 | 1,200万円 | 91.7万円 | 4階 | 13.08㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/05 | 1,280万円 | 97.9万円 | 4階 | 13.08㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/19 | 1,380万円 | 90.5万円 | 2階 | 15.25㎡ | 1K | - |
| 2024/11/16 | 1,380万円 | 90.5万円 | 3階 | 15.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/24 | 1,100万円 | 90.8万円 | 1階 | 12.11㎡ | 1R | - |
| 2024/02/04 | 880万円 | 72.7万円 | 1階 | 12.11㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/28 | 940万円 | 77.6万円 | 1階 | 12.11㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/29 | 1,280万円 | 83.9万円 | 2階 | 15.25㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 90.5万円 | 2階 | 15.25㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 875万円 | 60.6万円 | 2階 | 14.43㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は92.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ラブリハイツ北新宿第1 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 1,280万円 | 105.7万円 | 12.11㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/13 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,450万円 | 100.0万円 | 14.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリスタル中井PART1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,200万円 | 79.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/03 | スカイコート落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 1,250万円 | 83.1万円 | 15.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/25 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,100万円 | 79.8万円 | 13.78㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/13 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,250万円 | 84.9万円 | 14.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/03 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,300万円 | 86.4万円 | 15.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/21 | 西新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,280万円 | 85.3万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/27 | 日興パレセゾン新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/14 | 日神パレス西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 1,580万円 | 105.3万円 | 15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/09 | トップ新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,450万円 | 99.4万円 | 14.59㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/13 | TOP新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 1,200万円 | 103.4万円 | 11.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/11 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,480万円 | 100.3万円 | 14.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/15 | イーグル新宿 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅8分 | 1,640万円 | 115.9万円 | 14.15㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/22 | グローリア初穂新宿II 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅10分 | 1,290万円 | 86.8万円 | 14.87㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/27 | トップ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 1,100万円 | 81.1万円 | 13.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/13 | 日興パレセゾン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,180万円 | 85.9万円 | 13.73㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/06 | 日興パレス新宿PART5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 1,250万円 | 85.5万円 | 14.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/07 | TOP新宿薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 1,270万円 | 85.8万円 | 14.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/23 | コートベルセブン 新宿区赤城下町 | 江戸川橋駅5分 | 1,300万円 | 96.9万円 | 13.41㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/14 | コートベル7 新宿区赤城下町 | 江戸川橋駅6分 | 1,300万円 | 96.9万円 | 13.41㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/03 | トーシンフェニックスマンション神楽坂 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅5分 | 1,030万円 | 81.7万円 | 12.6㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/23 | グレイス四谷 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 1,240万円 | 85.3万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/01 | ガーデン鷹乃羽 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 1,860万円 | 130.3万円 | 14.27㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/16 | TOP市ケ谷NO 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,400万円 | 96.3万円 | 14.54㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、新宿区では5.4%上昇しています。
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1986年築 / 5階建 / 36戸 / RC造